Егер жеке үй өмір сүруге жарамсыз болса немесе сіз оны едәуір мөлшерде өзгерткіңіз келсе, онда бұл жағдайдан шығудың ең жақсы жолы - қайта құру. Жөндеу жұмыстарының кейбір түрлерін белгілі бір органдардан арнайы рұқсаттар алу арқылы ресми түрде растау қажет болатынын ескеріңіз.
Жеке үйді қайта құру дегеніміз не?
Қайта құру, қайта құру және күрделі жөндеу - бұл мүлдем басқа процестер екенін түсіну өте маңызды. Күрделі жөндеу - бұл үй салуда қолданылатын ескі материалдарды жаңасына ауыстыру. Кең мағынада күрделі жөндеу дегеніміз - бұл тұрғын үй жағдайын және техникалық сипаттамаларын жақсарту болып табылатын құрылыс-монтаждау жұмыстары кешені. Қайта құру - бұл үйдің конфигурациясының өзгеруі деп аталады. Бұл жағдайда ең көп таралған әрекеттер - бұл қабырғаларды, есіктерді, терезе жақтауларын беру немесе олармен әртүрлі манипуляциялар, мысалы, кеңейту немесе қысу.
Егер сіз мемлекеттік органдардан жеке үйді қалпына келтіруден бас тартқан болсаңыз, онда сіз оған шағымдануға немесе ғимараттың өзгеруінің басқа жоспарымен жаңа құжат ұсына аласыз.
Қайта құру - бұл жеке үйдің параметрлерінің және оның техникалық сипаттамаларының толығымен өзгеруі. Бұл жағдайда жаңа қабаттарды қосу, негізгі блокқа кеңейтімдер салу, жаңа инженерлік жүйелер мен коммуникацияларды қосу сияқты іс-шаралар жүзеге асырылады. Басты мәселе тірек құрылымдарды толығымен ауыстыруға болмайды, оларды тек жөндеу керек. Қайта құрудың негізгі айырмашылық белгілері үйдің алдыңғы құрылысының негіздерін сақтай отырып, жаңа үй-жайларды қосу болып саналады.
Қайта құруға арналған құжаттар
Жеке үйді қайта құру - бұл күрделі жұмыс түрі, ол үшін сізге арнайы рұқсат алу қажет болады. Ол үшін облыстық өзін-өзі басқару органдарына тиісті өтініш жазылады. Қайта жөндеуден кейін жаңа ғимараттың жоспарын негізгі құжатқа бекіту қажет болады. Мұндай өтініштер, әдетте, бір ай ішінде қаралады.
Егер сіз қабырғаны бұзып, содан кейін оны жаңа жерде қалпына келтірсеңіз, бұл қайта құру болып табылады. Егер сіз жазғы ас үйді немесе веранды жеке үйге бекітсеңіз, онда бұл процесс қайта құру деп саналады.
Қайта салуға рұқсат алу тәртібі Ресей Федерациясының Қала құрылысы кодексінің нормаларымен реттеледі. Өзін-өзі басқару органдарына ұсынылатын міндетті құжаттарға жеке үйге және жер учаскесіне меншік құқығын растайтын құжаттардың, ғимарат орналасқан аудан әкімшілігінің рұқсатын, жобалық құжаттаманы, БТИ-ден анықтаманы, сондай-ақ топографиялық жоспар … Сонымен қатар, сізге қосымша анықтамалар мен рұқсаттар жинау қажет болады. Қосымша ақпарат алу үшін жергілікті әкімшілікке немесе қала әкімшілігіне хабарласыңыз.
